Ai citit că Poliția ar urma să verifice asigurarea locuinței și vrei să știi ce obligații ai deja?
La data verificării acestui articol, sancțiunea pentru nerespectarea obligației de asigurare este între 100 și 500 de lei, iar propunerea privind atribuțiile Poliției și ISU se află încă în procedură parlamentară.
Obligația de a avea polița există independent de acest proiect, așa că merită să verifici documentele locuinței chiar dacă nu ai primit nicio înștiințare.
Am separat regulile aplicabile de schimbările propuse și am inclus pașii prin care verifici situația poliței tale.
Ce amendă pentru lipsa PAD prevede legea în vigoare?
Cine are obligația să asigure locuința?
Legea 260/2008 stabilește obligația pentru proprietarii persoane fizice și juridice ai construcțiilor cu destinația de locuință care intră în condițiile legii, atât în mediul urban, cât și în cel rural. (Legea 260/2008, articolul 3)
Dacă locuiești cu chirie, discută cu proprietarul despre existența poliței și cere să fie verificată perioada de valabilitate pentru adresa respectivă.
Dacă deții mai multe locuințe, organizează documentele separat pentru fiecare adresă, ca să eviți confundarea polițelor sau a termenelor de reînnoire.
Pentru o clădire cu situație specială, cum este încadrarea în clasa I de risc seismic, verifică eligibilitatea înainte de emitere, fiindcă produsul are restricții explicite. (Documentul oficial de informare PAD)
Cine poate constata contravenția?
Articolul 29 prevede amenda de 100 până la 500 de lei, iar constatarea contravenției și aplicarea sancțiunii revin primarilor și persoanelor împuternicite de aceștia. (Legea 260/2008, articolul 29)
Valoarea este exprimată direct în lei și nu folosește sistemul de puncte-amendă din legislația rutieră.
În cazul unei înștiințări sau al unui proces-verbal, citește adresa imobilului, perioada verificată, emitentul și temeiul legal, apoi compară aceste date cu documentele tale.
O poliță cumpărată ulterior nu dovedește că locuința era asigurată în perioada anterioară, așa că păstrează și contractele vechi când trebuie să clarifici o situație.
Documentele pe care le verifici prima dată
Caută polița propriu-zisă și verifică seria, numărul, adresa locuinței, proprietarul înscris și datele de început și sfârșit ale acoperirii.
Dacă ai primit mai multe documente la încheierea unei asigurări de locuință, identifică separat contractul PAD și contractul facultativ.
Pentru verificarea autenticității poți folosi instrumentul indicat pe site-ul oficial PADROM, iar dacă apar neconcordanțe cere clarificări distribuitorului sau asigurătorului.
Păstrează documentele într-un folder denumit după adresă și anul asigurării, astfel încât să găsești repede polița corectă când ai nevoie de ea.
Ce ar schimba proiectul privind verificarea poliței?
Ce propune Pl-x 471/2026?
Propunerea urmărește ca Poliția Română și Inspectoratul pentru Situații de Urgență să primească atribuții de constatare pentru nerespectarea obligației de încheiere a PAD.
Fișa parlamentară include și modificări legate de responsabilitățile proprietarilor și ale autorităților locale privind consolidarea clădirilor cu risc seismic. (Camera Deputaților, Pl-x 471/2026)
Pentru întrebarea despre amendă pentru lipsa PAD, schimbarea urmărită privește instituțiile care ar putea verifica și sancționa această situație.
Când întâlnești o știre despre proiect, caută numărul inițiativei și data informației, ca să poți identifica forma despre care se discută.
A fost adoptată această schimbare?
La verificarea din 5 octombrie 2026, fișa Camerei Deputaților indică stadiul de trimitere pentru raport la comisiile permanente.
Senatul a respins propunerea pe 8 iunie 2026, iar Camera Deputaților este camera decizională, astfel că procedura continuă acolo.
În fișă apare și un punct de vedere negativ al Guvernului, primit pe 13 august 2026.
Aceste etape nu reprezintă intrarea în vigoare a noilor atribuții, iar un termen stabilit pentru raportul comisiilor nu este o dată de aplicare a legii.
Cum separi regula actuală de o propunere?
| Informație | Situația verificată la 5 octombrie 2026 |
|---|---|
| Obligația de asigurare a locuințelor eligibile | Există deja în Legea 260/2008 |
| Sancțiunea pentru neîndeplinirea obligației | 100 până la 500 de lei |
| Atribuțiile Poliției și ISU din Pl-x 471/2026 | Propuse, încă în procedură parlamentară |
| Data aplicării acestor atribuții | Nu rezultă o dată de intrare în vigoare din stadiul verificat |
Pentru o eventuală schimbare, urmărește forma finală adoptată, publicarea în Monitorul Oficial și dispozițiile privind intrarea în vigoare.
O captură distribuită pe rețelele sociale poate omite tocmai precizarea că măsura este propusă.
Pașii pentru verificarea și reînnoirea asigurării
Cât costă polița și ce sume acoperă?
Pentru contractele anuale, prima este de 130 de lei pentru locuința de tip A, cu suma asigurată de 100.000 de lei, respectiv 50 de lei pentru tipul B, cu suma asigurată de 50.000 de lei. (Informațiile oficiale PADROM)
Încadrarea se verifică după caracteristicile construcției, astfel că alegerea tipului trebuie să corespundă locuinței declarate.
PAD privește cutremurul, alunecările de teren și inundațiile ca fenomene naturale, în condițiile contractului.
Pentru bunurile din casă și riscurile suplimentare, consultă ghidul nostru despre diferența dintre PAD și asigurarea facultativă.
Ce faci dacă polița a expirat?
Rezolvă emiterea și verifică data de început înscrisă în noul contract, pentru că plata și începutul protecției pot avea date diferite.
Documentul oficial al produsului precizează că, pentru contractele noi, acoperirea începe din a cincea zi de la plata primei și încheierea contractului, iar reînnoirile au reguli distincte de continuitate.
- Identifică polița corespunzătoare adresei și citește perioada completă de valabilitate.
- Compară datele proprietarului și ale construcției cu situația actuală a locuinței.
- Cere emiterea sau reînnoirea, precizând dacă există deja un contract și când expiră acesta.
- Verifică documentul primit, inclusiv data începerii acoperirii și suma asigurată.
- Salvează contractul și setează un memento înainte de următoarea expirare.
Ai nevoie să verificăm polița locuinței tale și ce trebuie pregătit pentru reînnoire?
Scrie-ne și te ajutăm cu verificarea datelor pentru ofertare și emitere.
Întrebări frecvente
Care este sancțiunea dacă locuința nu are PAD?
Pentru nerespectarea obligației de asigurare a unei locuințe care intră sub incidența legii, sancțiunea este între 100 și 500 de lei, conform articolului 29 din Legea 260/2008, iar situația concretă trebuie verificată împreună cu documentele imobilului și perioada de valabilitate a poliței.
Poliția poate da deja amenzile prevăzute în proiect?
La verificarea din 5 octombrie 2026, atribuțiile pentru Poliție și ISU din Pl-x 471/2026 erau încă propuse, dosarul fiind la comisiile Camerei Deputaților, așa că simpla existență a acestei inițiative nu dovedește intrarea lor în vigoare și trebuie urmărită evoluția procedurii legislative.
Dacă plătesc sancțiunea, mai trebuie să închei asigurarea?
Plata unei amenzi pentru lipsa PAD nu ține locul contractului de asigurare și nu oferă despăgubiri pentru locuință, astfel că obligația de asigurare trebuie îndeplinită separat, prin emiterea poliței corespunzătoare și verificarea datei de la care începe acoperirea prevăzută în documentul primit.
Scrie-ne pe WhatsApp și te ajutăm să verifici documentele pentru situația ta.
Publicat și actualizat: 2 noiembrie 2026.
Vrei să verifici asigurarea locuinței?
Îți explicăm ce acoperă polița și ce pași urmezi când apare o pagubă.
